土地資源是最重要的生產要素之一，保持充足的土地供應是經濟發展和改善民生的重要保障。10日，記者從廣州市國規委獲悉，2017年廣州市供應各類國有建設用地21.65平方公裡，規劃建築面積4057萬平方米，有力保障瞭全市各項事業發展和社會民生改善。
提高工業用地容積率
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促進土地集約利用
據瞭解，廣州市國規委圍繞“三中心一體系”“三大戰略樞紐”建設，從城市發展戰略的高度加強產業用地的有效供給，結合先進制造業基地、現代服務業功能區、創新性產業發展區的開發建設，科學合理安排各類產業用地供應節奏和時序，保持充足的土地供應規模，創新先租後讓和彈性出讓等供應方式，加快現代產業建設，推動產業轉型升級。
2017年廣州市供應工業用地8.78平方公裡，同比增長160％，規劃建築面積2108萬平方米，同比增長276％，通過提高工業用地容積率，促進土地節約集約利用，保障瞭富士康、廣汽現代產業園二期、寶能汽車、百濟神州生物制藥等重大項目和先進產業落地。與此同時還加大對科技創新產業用地供應，供應商服、科研用地2.03平方公裡，規劃建築面積475萬平方米，推動瞭思科智慧城、天河智慧城、琶洲等重點科技創新產業集聚區發展。
促優質資源輻射外圍城區
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2017年，廣州市全力保障基礎設施用地，加大征地拆遷力度和完善用地報批辦理手續，全年供應各類基礎設施用地6.05平方公裡，同比增長24％。保障瞭高速公路、城市快速路、鐵路、地鐵等交通設施用地1.91平方公裡。供應醫療、教育、文化設施用地2.84平方公裡，其中外圍城區1.79平方公裡，占63％。有效引導優質的醫療、教育、文化等設施在外圍城區落地，促進優質資源向外圍城區輻射，同時進一步滿足瞭外圍城區完善功能、增量提質的發展要求。
促供需平衡保市場穩定
2017年，廣州市繼續加大普通商品住房用地和人才公寓、公共租賃住房等供應規模，努力實現供需平衡。2017年供應住宅用地4.79平方公裡，規劃建築面積1204萬平方米，同比增長78％。其中公開市場出讓供應商品住宅用地2.36平方公裡，劃撥各類保障性住房用地和協議出讓“三舊”改造住房等用地2.43平方公裡。按廣州市以往每年1000萬平方米左右一手住房需求量（2017年全市一手住房累計成交982萬平方米），1200萬餘平方米的建築面積滿足瞭房地產市場的需求，保證瞭市場的穩定。
此外，在工業用地中允許配建不超過總用地面積7％或總建築面積14％的辦公用房和員工宿舍等配套設施，較好地滿足瞭部分企業員工居住要求。
土地供應
審批權下放各區
廣州市編制瞭“十三五”土地儲備規劃，目前正在編制2018年土地儲備計劃。近日市政府審議通過瞭《廣州市土地儲備管理辦法》和《廣州市土地儲備工作激勵機制方案》，進一步規范土地儲備工作程序，激發土地收儲各方積極性，加快土地收儲，保障土地供給來源。
此外，廣州市公佈瞭《廣州市人民政府關於將一批市級行政職權事項調整由各區實施的決定》（市府令157號），將土地供應審核權下放到各區，進一步簡化土地供應環節，促進精準供地，優化土地資源配置，確保土地高效利用。
工業用地
供應工業用地8.78平方公裡，同比增長160％，規劃建築面積2108萬平方米，同比增長276％。
基礎設施用地
供應基礎設施用地6.05平方公裡，同比增長24％。
住宅用地
供應住宅用地4.79平方公裡，規劃建築面積1204萬平方米，同比增長78％。
來源：廣州日報
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